WEG-Verwaltung, die mitdenkt
Kaufmännisch präzise, technisch vorausschauend, rechtlich sicher. Zum transparenten Festpreis pro Einheit, mit Eigentümerportal und festem Ansprechpartner.
Verwaltung, die den Unterschied macht.
Wir haben [Firmenname] gegründet, damit Eigentümer sich um nichts kümmern müssen: digital, transparent, persönlich. Vier Dinge machen das im Alltag spürbar.
Ein festes Team, das Ihre Anlage kennt.
Persönlicher Ansprechpartner mit direkter Durchwahl statt Warteschleife, mit verbindlicher, schneller Antwort, regelmäßigen Objektbegehungen und allem Wichtigen jederzeit im Eigentümerportal.
Vorausschauend handeln statt reagieren.
Wir planen Instandhaltung und Rücklagen, bevor Schäden teuer werden: koordiniert, dokumentiert und mit klaren Empfehlungen für Ihre Versammlung, ohne dass Sie nachfassen müssen.
Starkes Netzwerk. Faire Preise.
Ihre bewährten Dienstleister haben immer Vorrang. Wo neue gebraucht werden, greifen wir auf ein geprüftes Handwerker-Netzwerk zurück, mit fairen Konditionen und verlässlicher Ausführung.
Alles im Blick. Jederzeit online.
Abrechnungen, Beschlüsse, Protokolle und Belege in einem Portal. Sie sehen dasselbe wie Ihre Verwaltung, ohne Anfrage und ohne Wartezeit.
Kaufmännische Verwaltung
- Wirtschaftsplan & Jahresabrechnung
- Hausgeldverwaltung & Mahnwesen
- Rücklagenkonten & Zahlungsverkehr
- Buchhaltung mit Belegeinsicht im Portal
Technische Verwaltung
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Instandhaltungsplanung
- Einholung & Vergleich von Angeboten
- Steuerung von Handwerkern und Dienstleistern
- Notfallmanagement
Rechtliche Begleitung
- Vorbereitung & Leitung der Eigentümerversammlung
- Protokoll & Beschlusssammlung
- Umsetzung der Beschlüsse
- Verträge & Versicherungen
- Begleitung bei WEG-rechtlichen Fragen
Der Wechsel zu uns ist einfacher, als Sie denken
Erstgespräch & Angebot
Wir lernen Ihre Gemeinschaft kennen und prüfen Teilungserklärung, Verträge und die letzten Abrechnungen. Danach erhalten Sie ein verbindliches Festpreis-Angebot pro Einheit, kostenlos und unverbindlich.
Beschluss & Übergabe
Sie fassen den Bestellungsbeschluss in Ihrer Versammlung, die Vorlage dafür bereiten wir vor. Die komplette Übergabe von der bisherigen Verwaltung übernehmen wir: Kündigungsfristen, Unterlagen, Konten, Dienstleister.
Start ohne Lücke
Ab Tag eins sind Konten, Verträge und Dienstleister umgestellt. Ihre Eigentümer erhalten Zugang zum Portal und einen festen Ansprechpartner. Sie merken vom Wechsel nichts, außer dass es besser läuft.
„Ein Verwalterwechsel ist doch kompliziert.“ Ist er nicht.
Wenn ihn jemand für Sie erledigt, ist er genau ein Beschluss. Kündigungsfristen, Unterlagen, Konten, Dienstleister: all das übernehmen wir. Ihre Gemeinschaft stimmt ab, den Rest merken Sie nicht einmal.
Jetzt unverbindlich anfragen →Was Eigentümer über uns sagen
„Endlich eine Verwaltung, die zurückruft. Die Übergabe lief komplett ohne unser Zutun.“
[Name], WEG [Straße], [Stadt]
„Die Jahresabrechnung kam pünktlich und war zum ersten Mal verständlich.“
[Name], Beiratsvorsitzende(r)
„Unsere Versammlung war nach 90 Minuten durch. Sauber vorbereitet, alle Beschlüsse gefasst.“
[Name], Eigentümer
„Der Wasserschaden am Wochenende war Montagfrüh schon beim Handwerker, ohne dass ich hinterhertelefonieren musste.“
[Name], Beirat, WEG [Straße]
„Im Portal sehe ich jeden Beleg. Früher habe ich für jede Frage eine Woche auf Antwort gewartet.“
[Name], Eigentümerin
„Der Verwalterwechsel war ein einziger Beschluss. Den Rest haben die übernommen, inklusive Kündigung beim alten Verwalter.“
[Name], Beiratsvorsitzender
„Drei Angebote für die Dachsanierung, sauber verglichen, mit klarer Empfehlung. So stellt man sich Verwaltung vor.“
[Name], Eigentümer, [Stadt]
„Fester Ansprechpartner mit Durchwahl. Das allein hat unsere Gemeinschaft ruhiger gemacht.“
[Name], Beirätin
„Der Wirtschaftsplan war nachvollziehbar erklärt, die Rücklage endlich realistisch geplant.“
[Name], Eigentümer
„Als Bauträger brauchten wir eine Erstverwaltung, die von Tag eins funktioniert. Hat sie.“
[Name], Bauträger, [Stadt]
„Unsere bewährten Handwerker durften bleiben. Das war uns wichtig, und es wurde respektiert.“
[Name], Beirat
„Protokoll drei Tage nach der Versammlung im Portal. Beim alten Verwalter haben wir Monate gewartet.“
[Name], Eigentümerin, WEG [Straße]
Platzhalter-Stimmen (Pool von 12, drei werden je Seitenaufruf zufällig gezeigt). Sie werden vor dem Livegang durch echte Eigentümerstimmen ersetzt oder ausgeblendet.
Sie fragen. Wir antworten.
Wir kalkulieren einen Festpreis pro Einheit und Monat, abhängig von Größe und Zustand der Anlage. Nach dem Erstgespräch erhalten Sie ein verbindliches Angebot ohne versteckte Kosten.
Sie brauchen einen Mehrheitsbeschluss der Eigentümerversammlung. Alles Weitere übernehmen wir: Kündigung, Unterlagen, Konten, Dienstleister.
Maßgeblich ist Ihr Verwaltervertrag. Üblich sind Laufzeiten bis zur Abberufung oder zum Vertragsende; wir prüfen Ihre Unterlagen kostenlos und nennen Ihnen den frühestmöglichen Termin.
Beides, mit klarer Aufteilung: Alles, was keinen Ortstermin braucht, läuft digital, also Belege, Beschlüsse, Protokolle und Anfragen im Eigentümerportal sowie Versammlungen hybrid oder online, wenn Ihre Gemeinschaft das beschließt. Objektbegehungen nach festem Turnus und Abnahmen mit Handwerkern übernimmt Ihr fester Ansprechpartner persönlich.
Ab [X] Einheiten. Sprechen Sie uns an, auch kleine Gemeinschaften erhalten bei uns feste Ansprechpartner.
Abrechnungen, Wirtschaftspläne, Beschlüsse, Protokolle und Belege: jederzeit, ohne Anfrage bei der Verwaltung.
Ja, wir verfügen über eine Vermögensschaden-Haftpflicht [Details Platzhalter].
Angaben in eckigen Klammern sind Platzhalter und werden vor Livegang ersetzt.