WEG-Verwaltung in Frankfurt am Main: digital, transparent, persönlich.
Persönliche WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften in Frankfurt am Main (kreisfreie Stadt) und Umgebung: fester Ansprechpartner, Eigentümerportal mit allen Belegen, schnelle Antworten und ein Festpreis pro Einheit.
Foto: Giftzwerg 88, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons (Symbolbild)Ein festes Team, das Ihre Anlage kennt
Direkter Ansprechpartner mit Durchwahl für Eigentümergemeinschaften in Frankfurt am Main, Offenbach am Main und Neu-Isenburg. Alles Wichtige finden Sie jederzeit im Eigentümerportal.
Schnelle Antwort
Direkte Durchwahl und Portal statt Warteschleife. Ein festes Team, das Ihre Anlage kennt und kurzfristig antwortet.
Festpreis pro Einheit
Transparent kalkuliert, ohne versteckte Kosten. Verbindliches Angebot nach der kostenlosen Ersteinschätzung.
Warum Eigentümer in Frankfurt am Main zu uns wechseln
Frankfurt am Main ist mit rund 760.700 Einwohnern die größte Stadt Hessens und kreisfrei. Unser Einsatzgebiet liegt insbesondere im Süden und Osten: Sachsenhausen mit dicht bebautem Gründerzeitviertel im Norden und locker bebautem Süden, die 1900 eingemeindeten Stadtteile Oberrad, Niederrad und Seckbach, darunter Niederrad mit der in den 1920er Jahren unter Ernst May entstandenen Siedlung Bruchfeldstraße, das 1928 eingemeindete Fechenheim, der Riederwald mit seiner Siedlungsarchitektur von 1910 bis 1928 und Bergen-Enkheim, seit 1977 Frankfurter Stadtteil. Für Eigentümergemeinschaften bedeutet das sehr unterschiedliche Baujahre und Bauformen, die jeweils eine eigene Instandhaltungsplanung brauchen.
Die S-Bahn Rhein-Main ist der wichtigste Träger des Nahverkehrs in die Region, mit dem Südbahnhof in Sachsenhausen als Knoten von S- und U-Bahn. Über die A3, A5, A661 und A66 sind wir schnell bei Ihnen, wenn ein Termin ansteht. Eigentümerversammlungen halten wir hybrid oder online ab, wenn Ihre Gemeinschaft das beschließt, ansonsten vor Ort in Frankfurt. Handwerker aus Frankfurt und den Nachbarorten, mit denen Ihre Gemeinschaft gute Erfahrungen gemacht hat, behalten bei uns Vorrang.
Für Beiräte in Frankfurt heißt das konkret: ein fester Ansprechpartner, der Ihre Anlage kennt, ein Eigentümerportal, in dem jeder Beleg sofort sichtbar ist, Versammlungen hybrid oder online, wenn Sie es wünschen, und Beschlüsse, die wir umsetzen, ohne dass Sie nachfassen müssen. Ob Gründerzeithaus in Sachsenhausen, Siedlungshaus im Riederwald oder Mehrfamilienhaus in Fechenheim, Seckbach oder Bergen-Enkheim: die Grundregel ist dieselbe: digital, transparent, persönlich.
Foto: Luftaufnahme von Frankfurt am Main mit Sachsenhausen und Innenstadt. Dr. Thomas Liptak, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons (File:Frankfurt_am_Main,_Sachsenhausen_and_Downtown_(2024).jpg)
Kaufmännische Verwaltung
- Wirtschaftsplan & Jahresabrechnung
- Hausgeldverwaltung & Mahnwesen
- Rücklagenkonten & Zahlungsverkehr
- Buchhaltung mit Belegeinsicht im Portal
Technische Verwaltung
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Instandhaltungsplanung
- Einholung & Vergleich von Angeboten
- Steuerung von Handwerkern und Dienstleistern
- Notfallmanagement
Rechtliche Begleitung
- Vorbereitung & Leitung der Eigentümerversammlung
- Protokoll & Beschlusssammlung
- Umsetzung der Beschlüsse
- Verträge & Versicherungen
- Begleitung bei WEG-rechtlichen Fragen
Der Wechsel zu uns ist einfacher, als Sie denken
Erstgespräch & Angebot
Wir lernen Ihre Gemeinschaft kennen und prüfen Teilungserklärung, Verträge und die letzten Abrechnungen. Danach erhalten Sie ein verbindliches Festpreis-Angebot pro Einheit, kostenlos und unverbindlich.
Beschluss & Übergabe
Sie fassen den Bestellungsbeschluss in Ihrer Versammlung, die Vorlage dafür bereiten wir vor. Die komplette Übergabe von der bisherigen Verwaltung übernehmen wir: Kündigungsfristen, Unterlagen, Konten, Dienstleister.
Start ohne Lücke
Ab Tag eins sind Konten, Verträge und Dienstleister umgestellt. Ihre Eigentümer erhalten Zugang zum Portal und einen festen Ansprechpartner. Sie merken vom Wechsel nichts, außer dass es besser läuft.
Ihre Verwaltung für Frankfurt am Main im Überblick
Was Sie von uns in Frankfurt am Main erwarten können, kurz und verbindlich.
Einsatzgebiet
Frankfurt am Main, insbesondere die Stadtteile Sachsenhausen, Oberrad, Niederrad, Fechenheim, Bergen-Enkheim, Seckbach und Riederwald, sowie die Nachbarorte Offenbach am Main, Maintal, Neu-Isenburg, Bad Vilbel, Kelsterbach, Mörfelden-Walldorf und Rüsselsheim am Main. Postleitzahl 60306–60599, 65929–65936, rund 760.700 Einwohner, kreisfreie Stadt. Alle Standorte →
Persönlich betreut
Ein fester Ansprechpartner, der Ihre Anlage kennt und kurzfristig antwortet: per Durchwahl oder über das Eigentümerportal mit Belegen, Beschlüssen und Protokollen. Versammlungen hybrid oder online, wenn Ihre Gemeinschaft das beschließt; Objektbegehungen und Abnahmen mit Handwerkern übernehmen wir in Frankfurt am Main.
Objekte, die wir betreuen
Wohnanlagen ab [X] Einheiten, gemischt genutzte Eigentümergemeinschaften mit Gewerbe im Erdgeschoss, Anlagen mit Tiefgarage oder Aufzug sowie Erstverwaltung für Neubau und Umwandlung, vom Bestand der 1950er-Jahre bis zum aktuellen Neubauquartier.
So arbeiten wir
Festpreis pro Einheit ohne versteckte Kosten, Eigentümerportal mit Belegeinsicht, Jahresabrechnung fristgerecht, Instandhaltung vorausschauend geplant und ein geprüftes Handwerker-Netzwerk, in dem Ihre bewährten Betriebe aus Frankfurt am Main Vorrang behalten.
Was Eigentümer über uns sagen
„Endlich eine Verwaltung, die zurückruft. Die Übergabe lief komplett ohne unser Zutun.“
[Name], WEG [Straße], [Stadt]
„Die Jahresabrechnung kam pünktlich und war zum ersten Mal verständlich.“
[Name], Beiratsvorsitzende(r)
„Unsere Versammlung war nach 90 Minuten durch. Sauber vorbereitet, alle Beschlüsse gefasst.“
[Name], Eigentümer
„Der Wasserschaden am Wochenende war Montagfrüh schon beim Handwerker, ohne dass ich hinterhertelefonieren musste.“
[Name], Beirat, WEG [Straße]
„Im Portal sehe ich jeden Beleg. Früher habe ich für jede Frage eine Woche auf Antwort gewartet.“
[Name], Eigentümerin
„Der Verwalterwechsel war ein einziger Beschluss. Den Rest haben die übernommen, inklusive Kündigung beim alten Verwalter.“
[Name], Beiratsvorsitzender
„Drei Angebote für die Dachsanierung, sauber verglichen, mit klarer Empfehlung. So stellt man sich Verwaltung vor.“
[Name], Eigentümer, [Stadt]
„Fester Ansprechpartner mit Durchwahl. Das allein hat unsere Gemeinschaft ruhiger gemacht.“
[Name], Beirätin
„Der Wirtschaftsplan war nachvollziehbar erklärt, die Rücklage endlich realistisch geplant.“
[Name], Eigentümer
„Als Bauträger brauchten wir eine Erstverwaltung, die von Tag eins funktioniert. Hat sie.“
[Name], Bauträger, [Stadt]
„Unsere bewährten Handwerker durften bleiben. Das war uns wichtig, und es wurde respektiert.“
[Name], Beirat
„Protokoll drei Tage nach der Versammlung im Portal. Beim alten Verwalter haben wir Monate gewartet.“
[Name], Eigentümerin, WEG [Straße]
Platzhalter-Stimmen (Pool von 12, drei werden je Seitenaufruf zufällig gezeigt). Sie werden vor dem Livegang durch echte Eigentümerstimmen ersetzt oder ausgeblendet.
Fragen von Eigentümern aus Frankfurt am Main
Die häufigsten Fragen aus Erstgesprächen mit Beiräten und Eigentümern, kurz beantwortet.
Insbesondere Sachsenhausen, Oberrad, Niederrad, Fechenheim, Bergen-Enkheim, Seckbach und Riederwald, ebenso die Nachbarorte Offenbach am Main, Maintal, Neu-Isenburg, Bad Vilbel, Kelsterbach, Mörfelden-Walldorf und Rüsselsheim am Main. Für Objekte außerhalb dieses Gebiets sprechen Sie uns einfach an, häufig lässt sich die Betreuung über unsere Touren im Umland gut einplanen.
Beides, mit klarer Aufteilung: Alles, was keinen Ortstermin braucht, läuft digital. Belege, Beschlüsse, Protokolle und Anfragen im Eigentümerportal, Versammlungen hybrid oder online, wenn Ihre Gemeinschaft das beschließt. Objektbegehungen nach festem Turnus und Abnahmen mit Handwerkern finden in Frankfurt am Main statt.
Ein Mehrheitsbeschluss Ihrer Eigentümerversammlung genügt; die Beschlussvorlage bereiten wir vor. Kündigung, Übernahme der Unterlagen, Konten und Verträge sowie die Information Ihrer Dienstleister übernehmen wir. Handwerker aus Frankfurt am Main und Umgebung, mit denen Ihre Gemeinschaft gute Erfahrungen gemacht hat, behalten Vorrang.
Einen Festpreis pro Einheit und Monat, abhängig von Größe, Zustand und Ausstattung der Anlage (z. B. Tiefgarage, Aufzug, Gewerbeeinheiten). Nach der kostenlosen Ersteinschätzung erhalten Sie ein verbindliches Angebot ohne versteckte Kosten. Sonderleistungen wie größere Sanierungsprojekte werden vorab transparent vereinbart.
Ab [X] Einheiten. Auch kleine Gemeinschaften in Frankfurt am Main erhalten bei uns feste Ansprechpartner, ein Eigentümerportal und eine ordentliche Jahresabrechnung. Der Aufwand pro Einheit ist bei kleinen Anlagen oft höher, deshalb kalkulieren wir jede Anlage individuell.
Maßgeblich ist Ihr aktueller Verwaltervertrag: Laufzeit, Kündigungsfrist und die Regelungen zur Abberufung. Seit der WEG-Reform kann die Gemeinschaft den Verwalter jederzeit abberufen; der Vertrag endet dann spätestens sechs Monate danach. Wir prüfen Ihre Unterlagen kostenlos und nennen Ihnen den frühestmöglichen Termin.
Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Beschlusssammlung, Protokolle, Belege und den Stand der Rücklage, jederzeit, ohne Anfrage bei der Verwaltung. Beiräte sehen zusätzlich offene Vorgänge und den Status laufender Maßnahmen.
Ja. Für Bauträger und junge Gemeinschaften übernehmen wir die Erstverwaltung ab Teilungserklärung: Anlage der Konten, erster Wirtschaftsplan, Gewährleistungsverfolgung gegenüber dem Bauträger und die erste Eigentümerversammlung, damit die Gemeinschaft in Frankfurt am Main von Anfang an geordnet startet.
In 2 Minuten: Passen wir zu Ihrer WEG in Frankfurt am Main?
- 1Anliegen
- 2Objekt
- 3Zeitpunkt
- 4Kontakt
Schritt 1 von 4 · Ihr Anliegen
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